PRESTAR EL SERVICIO INTEGRAL DE ASEO, JARDINERÍA Y LIMPIEZA PARA LAS INSTALACIONES DEL PARQUE BICENTENARIO BOSQUE POPULAR EL PRADO, EL ECOPARQUE LOS YARUMOS, PARQUE DE LA MUJER, MONUMENTO A LOS COLONI…

Observaciones y mensajes

1. General11 de nov de 2026, 16:12

   RESPUESAT A OBSERVCIONES

   • RESPUESTA A OBSERVACIONES ASEO - definitivos.docx
2. Observaciones11 de nov de 2026, 16:07

   RE: OBSERVACIONES PLIEGO DEFINITIVO

   11/11/2026 14:05:39 INMOBITEC SAS Cordial saludo; Nos permitimos indicar las siguientes observaciones frente al pliego de condiciones definitivo: 1. ÍNDICE DE LIQUIDEZ: Se solicita establecer en mayor o igual a 1 2. NIVEL DE ENDEUDAMIENTO: Se solicita permitir un indicador menor o igual al 0,65 3. CERTIFICADO SST: Se solicita que el certificado de cumplimiento de Estándares Mínimos, sea mayor o igual al 90%. No es procedente que la entidad establezca un criterio único de admisión del 90%. 4. RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO: Se solicita permitir un indicador de rentabilidad del patrimonio mayor o igual a 0,08 6. EXPERIENCIA: Se solicita suprimir el limite de espacio de tiempo en el cual se ha ejecutado la experiencia. En el Manual para determinar requisitos habilitantes se tiene “Los proponentes deben registrar en el RUP, sin restricción alguna de cantidad o fecha de suscripción, los contratos que hayan celebrado para suministrar bienes, obras y/o servicios, identificándolos con el Clasificador de Bienes y Servicios en el tercer nivel 17 y expresar el valor del acuerdo de voluntades respectivo en SMMLV. Lo anterior, en la medida que la experiencia no se agota con el paso del tiempo y, por el contrario, ello supone que los proponentes adquieren mayor experiencia siempre que continúen con el desarrollo de sus actividades.” 5. RENTABILIDAD DEL ACTIVO: Se solicita permitir un indicador mayor o igual a 0,05 Las anteriores solicitudes encuentran fundamento en el artículo 2.2.1.1.1.6.2 del Decreto 1082 de 2015, que establece que las entidades estatales deben determinar los requisitos habilitantes considerando el riesgo del proceso de contratación, el valor del contrato, el análisis del sector económico y el conocimiento de fondo de los posibles oferentes desde la perspectiva comercial. La misma disposición señala expresamente que la entidad estatal no debe limitarse a la aplicación mecánica de fórmulas financieras para verificar los requisitos habilitantes, y exige que los indicadores establecidos sean proporcionales al procedimiento de contratación. Más aun no se evidencia que la entidad haya realizado un análisis del sector trayendo consigo una muestra representativa de empresas junto con sus indicadores financieros que le permitiera concluir los ya establecidos. Por lo anterior se solicita comedidamente acoger los ajustes propuestos y modificar el proyecto de pliego de condiciones, garantizando que los requisitos habilitantes respondan a criterios de razonabilidad, proporcionalidad y pluralidad de oferentes, sin sacrificar la capacidad real de los proponentes para cumplir con las obligaciones contractuales. Gracias. --

   • RESPUESTA A OBSERVACIONES ASEO - definitivos.docx
3. General11 de nov de 2026, 14:40

   ACTA DE AUDIENCIA DE ASIGANCION DE RIESGOS

   • ACATA DE AUDIENCIA LP-002-2026.docx
4. Observaciones11 de nov de 2026, 14:05

   OBSERVACIONES PLIEGO DEFINITIVO

   Cordial saludo; Nos permitimos indicar las siguientes observaciones frente al pliego de condiciones definitivo: 1. ÍNDICE DE LIQUIDEZ: Se solicita establecer en mayor o igual a 1 2. NIVEL DE ENDEUDAMIENTO: Se solicita permitir un indicador menor o igual al 0,65 3. CERTIFICADO SST: Se solicita que el certificado de cumplimiento de Estándares Mínimos, sea mayor o igual al 90%. No es procedente que la entidad establezca un criterio único de admisión del 90%. 4. RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO: Se solicita permitir un indicador de rentabilidad del patrimonio mayor o igual a 0,08 6. EXPERIENCIA: Se solicita suprimir el limite de espacio de tiempo en el cual se ha ejecutado la experiencia. En el Manual para determinar requisitos habilitantes se tiene “Los proponentes deben registrar en el RUP, sin restricción alguna de cantidad o fecha de suscripción, los contratos que hayan celebrado para suministrar bienes, obras y/o servicios, identificándolos con el Clasificador de Bienes y Servicios en el tercer nivel 17 y expresar el valor del acuerdo de voluntades respectivo en SMMLV. Lo anterior, en la medida que la experiencia no se agota con el paso del tiempo y, por el contrario, ello supone que los proponentes adquieren mayor experiencia siempre que continúen con el desarrollo de sus actividades.” 5. RENTABILIDAD DEL ACTIVO: Se solicita permitir un indicador mayor o igual a 0,05 Las anteriores solicitudes encuentran fundamento en el artículo 2.2.1.1.1.6.2 del Decreto 1082 de 2015, que establece que las entidades estatales deben determinar los requisitos habilitantes considerando el riesgo del proceso de contratación, el valor del contrato, el análisis del sector económico y el conocimiento de fondo de los posibles oferentes desde la perspectiva comercial. La misma disposición señala expresamente que la entidad estatal no debe limitarse a la aplicación mecánica de fórmulas financieras para verificar los requisitos habilitantes, y exige que los indicadores establecidos sean proporcionales al procedimiento de contratación. Más aun no se evidencia que la entidad haya realizado un análisis del sector trayendo consigo una muestra representativa de empresas junto con sus indicadores financieros que le permitiera concluir los ya establecidos. Por lo anterior se solicita comedidamente acoger los ajustes propuestos y modificar el proyecto de pliego de condiciones, garantizando que los requisitos habilitantes respondan a criterios de razonabilidad, proporcionalidad y pluralidad de oferentes, sin sacrificar la capacidad real de los proponentes para cumplir con las obligaciones contractuales. Gracias. --

5. General11 de nov de 2026, 13:52

   VSITA SE ACLARA

   • fecha y hora visita.docx
6. General11 de nov de 2026, 12:51

   RESUESTA A OBSERVACIONES Y ACLARACIONES Y ANEXOS

   • INVENTARIO GENERAL AREAS BOSQUE Y YARUMOS.xlsx
   • Fijacion fecha visita (1).pdf
   • RESPUESTA A OBSERVACIONES ASEO - ANDRES DOS.docx
   • RESPUESTA A OBSERVACIONES ASEO - ANDRES.docx
7. Observaciones11 de nov de 2026, 12:49

   RE: OBSERVACIONES LASU

   10/11/2026 09:10:44 Limpieza Institucional LASU S.A.S. Buen día, Por medio del presente, remitimos las observaciones correspondientes al proceso de referencia para su conocimiento y trámite pertinente. Atentamente, DEPARTAMENTO COMERCIAL LIMPIEZA INSTITUCIONAL LASU S.A.S.

   • RESPUESTA A OBSERVACIONES ASEO - ANDRES.docx
8. General11 de nov de 2026, 12:41

   RE: Solicitud aclaración y corrección visita

   11/11/2026 1:36:15 AM INMOBITEC SAS Cordial saludo; Se solicita por favor a la entidad realizar aclaración y corrección de las siguientes fechas y horarios registrados para horas de la noche, despues del horario habil para adelantar actuaciones administrativas: · Fecha: 12 de Noviembre de 2026. · Hora: 08:00 pm. · Lugar: Sede Bosque Popular el Prado, · Encargado: yohany lopez bernal · Fecha: 12 de Noviembre de 2026. · Hora: 10:00 pm. · Lugar: Ecoparque los Yarumos · Encargado: Carolina Garcia Muchas gracias.

   • fecha y hora visita.docx
9. General11 de nov de 2026, 12:22

   AUDIENCIA DE ASIGANCION DE RIESGOS

   (Sin título) Miércoles, 11 de noviembre · 2:00 – 3:00pm Zona horaria: America/Bogota Información para unirse con Google Meet Enlace de la videollamada: https://meet.google.com/jvz-cutu-hct

10. General10 de nov de 2026, 14:56

    fechas y horas de la viista

    • fecha y hora visita.docx
11. Observaciones10 de nov de 2026, 09:10

    OBSERVACIONES LASU

    Buen día, Por medio del presente, remitimos las observaciones correspondientes al proceso de referencia para su conocimiento y trámite pertinente. Atentamente, DEPARTAMENTO COMERCIAL LIMPIEZA INSTITUCIONAL LASU S.A.S.

    • OBSERVACIONES.pdf