INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA, AMBIENTAL Y CONTABLE PARA LA INTERVENCIÓN Y FINALIZACIÓN DE LA NUEVA SEDE DE LA ALCALDÍA LOCAL DE TEUSAQUILLO, GARANTIZANDO EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE, LA ESTABILIDAD ESTRUCTURAL, LA FUNCIONALIDAD Y LA OPERATIVIDAD DEL EDIFICIO, UBICADO EN LA CARRERA 30 NO 40 -14/24/34/38 EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ DC.
¿Quién puede participar: el proceso está limitado a Mipyme o a un territorio, qué proponentes se admiten y qué debe hacerse antes de ofertar?
¿Qué requisitos de capacidad jurídica debe cumplir el proponente y bajo qué modalidades puede participar (individual o plural)?
¿Qué requisitos de experiencia general debe acreditar el proponente?
¿Qué requisitos de experiencia específica debe acreditar el proponente?
¿Qué personal mínimo o equipo de trabajo se exige al proponente?
¿Qué requisitos técnicos habilitantes debe acreditar el proponente (establecimiento o sede, muestras, visita de verificación, equipos y maquinaria)?
¿Cómo se asigna el puntaje: qué factores se evalúan, con cuántos puntos como máximo cada uno y cómo se desempata?
¿Qué indicadores financieros se exigen y con qué valores (liquidez, endeudamiento, razón de cobertura de intereses, capital de trabajo, rentabilidad del patrimonio y del activo)?
¿Qué garantías y pólizas se exigen (seriedad, cumplimiento, estabilidad, responsabilidad civil) y con qué valores y vigencias?
¿Cómo se presenta el precio de la oferta y con qué se compara: IVA, precio unitario o global, presupuesto para la evaluación y lotes?
¿Cuál es el objeto, el alcance y las especificaciones o condiciones técnicas mínimas exigidas al contratista?
¿Qué ítems, bienes o actividades debe cotizar el proponente, con qué unidad y cantidad?
¿Cuáles son las causales de rechazo de la oferta y las inhabilidades e incompatibilidades aplicables?
¿Qué multas, sanciones y cláusula penal se establecen para el contratista?
¿Cómo se paga el contrato: hay anticipo o pago anticipado, cuál es la forma y condiciones de pago, facturación, amortización y retenciones?
¿Cuál es el plazo de ejecución del contrato y cuánto tiempo debe mantenerse vigente la oferta?
Octubre de 2026
Fecha de Publicación del Proyecto de Pliego de Condiciones19 de oct, 20:50
Publicación del aviso de convocatoria pública19 de oct, 23:00
Publicación de estudios previos19 de oct, 23:00
Noviembre de 2026
Plazo para presentar observaciones al proyecto de Pliego de Condiciones4 de nov, 23:59
Respuesta a las observaciones al proyecto de pliegos y condiciones5 de nov, 23:59
Fecha prevista de publicación de los pliegos de condiciones definitivos6 de nov, 23:59
Expedición y publicación acto administrativo de apertura del proceso de selección6 de nov, 23:59
Fecha de publicación de los pliegos de condiciones definitivos11 de nov, 19:32
Presentación de Observaciones a los Pliegos de Condiciones definitivos17 de nov, 18:00
Respuesta a las observaciones al Pliego de Condiciones17 de nov, 18:50
Plazo máximo para expedir adendas17 de nov, 19:00
Presentación de Ofertas23 de nov, 13:00
Apertura de Ofertas23 de nov, 13:05
Informe de presentación de Ofertas23 de nov, 13:10
Publicación del informe de evaluación de las Ofertas25 de nov, 23:59
Presentación de observaciones al informe evaluación de las ofertas30 de nov, 18:00
Diciembre de 2026
Expedición del acto de adjudicación o de declaratoria desierta1 de dic, 23:59
Firma del Contrato2 de dic, 23:59
Entrega de las garantías de ejecución del contrato4 de dic, 23:59
Aprobación de Póliza e inicio de ejecución del contrato4 de dic, 23:59
23 documentos · 200 páginas (2 pliegos, 7 anexos, 2 matrices, 3 formatos, 1 aviso). Los documentos abren en SECOP II.
RESPUESTA A LAS OBSERVACIONES PRESENTADAS AL PROYECTO DE PLIEGO DE CONDICIONES DEL PROCESO FDLT CMA-036-2026 (166369)
Respetados interesados y/o público en general:
la Alcaldía Local de Teusaquillo se permite informar que adjunto se encuentra el documento de respuesta a las observaciones presentadas durante la etapa de PREPLIEGOS DE CONDICIONES DEL PROCESO FDLT CMA-036-2026 (166369).
Lo anterior para su consulta.
Cordialmente,
FDLT
Señores:
Fondo de Desarrollo Local de Teusaquillo
Transversal 18 Bis #38-41 (Parque del Brasil).
Bogotá, D.C.
Proceso de Contratación FDLT-CMA-036-2026.
OBJETO: INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, JURÍDICA Y AMBIENTAL DEL CONTRATO BAJO OBJETO “CONTRATAR LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, ADECUACIÓN, TERMINACIÓN, RECUPERACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DEL EDIFICIO DESTINADO A LA NUEVA SEDE DE LA ALCALDÍA LOCAL DE TEUSAQUILLO, UBICADO EN LA AVENIDA CARRERA 30 NO. 40A-14 DE BOGOTÁ D.C., DE CONFORMIDAD CON LOS ESTUDIOS, DISEÑOS, DIAGNÓSTICOS TÉCNICOS, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE Y DEMÁS DOCUMENTOS QUE HACEN PARTE INTEGRAL DEL PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN.
OBSERVACIONES AL PREPLIEGO.pdf
Observaciones26 de oct de 2026, 14:29
Observaciones pliegos de condiciones
Bogotá D.C., 26 de octubre de 2026
Señores
FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE TEUSAQUILLO
Alcaldía Mayor de Bogotá D.C.
Bogotá D.C.
Referencia: INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, JURÍDICA Y AMBIENTAL DEL CONTRATO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, ADECUACIÓN, TERMINACIÓN, RECUPERACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DEL EDIFICIO DESTINADO A LA NUEVA SEDE DE LA ALCALDÍA LOCAL DE TEUSAQUILLO.
Asunto: CARTA DE OBSERVACIONES Proceso de Selección No. FDLT-CMA-036-2026
Cordial Saludo:
En ejercicio del derecho consagrado en el artículo 66 de la Ley 80 de 1993 y el artículo 2.2.1.1.2.1 del Decreto 1082 de 2015, nos permitimos presentar de manera respetuosa las siguientes observaciones y solicitudes de aclaración:
Carácter del Factor Multiplicador (F.M.) y Libertad Tarifaria:
Publicación de Certificación Tributaria de Descuentos Distritales:
Tratamiento de Vigencias Futuras (Ajuste por Cambio de Año):
4. Inconsistencia en los Requisitos de Acreditación del Personal Clave para Puntuación (Formato 8 vs. Formato 9):
Equilibrio en Perfiles Profesionales y Rango Salarial:
6. Corrección de Discrepancia Tipográfica en Métrica de Dimensionamiento (Área Intervenida):
7. Pago por Disponibilidad e Informes Independientes del Avance de Obra:
Procedimiento para el Reconocimiento de Mayor Permanencia por Suspensiones o Prórrogas:
Término para Trámite y Desembolso de Facturación:
10. Solicitud de Plazo Razonable para el Cierre del Proceso:
Cordialmente,
MARCELA GUTIERREZ DIAZ
c.c. 51.716.541 de Bogotá D.C.
Representante Legal
GUTIERREZ DIAZ S.A.S
NIT 860.505.064-1
GD-015-01-148- 26 OBSERVACIONES TEUSAQUILLO.pdf
Observaciones26 de oct de 2026, 14:28
Observaciones pliegos de condiciones
Bogotá D.C., 26 de octubre de 2026
Señores
FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE TEUSAQUILLO
Alcaldía Mayor de Bogotá D.C.
Bogotá D.C.
Referencia: INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA, JURÍDICA Y AMBIENTAL DEL CONTRATO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, ADECUACIÓN, TERMINACIÓN, RECUPERACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DEL EDIFICIO DESTINADO A LA NUEVA SEDE DE LA ALCALDÍA LOCAL DE TEUSAQUILLO.
Asunto: CARTA DE OBSERVACIONES Proceso de Selección No. FDLT-CMA-036-2026
Cordial Saludo:
En ejercicio del derecho consagrado en el artículo 66 de la Ley 80 de 1993 y el artículo 2.2.1.1.2.1 del Decreto 1082 de 2015, nos permitimos presentar de manera respetuosa las siguientes observaciones y solicitudes de aclaración:
Carácter del Factor Multiplicador (F.M.) y Libertad Tarifaria:
Publicación de Certificación Tributaria de Descuentos Distritales:
Tratamiento de Vigencias Futuras (Ajuste por Cambio de Año):
4. Inconsistencia en los Requisitos de Acreditación del Personal Clave para Puntuación (Formato 8 vs. Formato 9):
Equilibrio en Perfiles Profesionales y Rango Salarial:
6. Corrección de Discrepancia Tipográfica en Métrica de Dimensionamiento (Área Intervenida):
7. Pago por Disponibilidad e Informes Independientes del Avance de Obra:
Procedimiento para el Reconocimiento de Mayor Permanencia por Suspensiones o Prórrogas:
Término para Trámite y Desembolso de Facturación:
10. Solicitud de Plazo Razonable para el Cierre del Proceso:
Cordialmente,
MARCELA GUTIERREZ DIAZ
c.c. 51.716.541 de Bogotá D.C.
Representante Legal
GUTIERREZ DIAZ S.A.S
NIT 860.505.064-1
Observaciones26 de oct de 2026, 12:49
Observaciones al proyecto de pliego - FDLT CMA-036-2026 - Grupo Interdisenos S.A.S.
Señores Fondo de Desarrollo Local de Teusaquillo:
GRUPO INTERDISEÑOS S.A.S. presenta, dentro del plazo del cronograma, la observación adjunta al proyecto de pliego de condiciones del concurso de méritos FDLT CMA-036-2026, sobre la experiencia general exigida (numeral 3.9.1, páginas 37 a 41).
Atentamente,
Juan Pablo Másmela Romero
Coordinador de licitaciones
GRUPO INTERDISEÑOS S.A.S.
OBSERVACION_FDLT-CMA-036-2026.pdf
Observaciones22 de oct de 2026, 18:58
OBSERVACIONES INTERVENTORIA
DOCUMENTO OBSERVACIONES INTERVENTORIAS.pdf
Observaciones22 de oct de 2026, 15:18
Observaciones al Proyecto de Pliego de Condiciones
Buenas tardes,
Respetuosamente, solicitamos a la entidad aclarar la forma en que se verificará el cumplimiento de la experiencia específica establecida para las Actividades Secundarias 1 y 2, en las cuales se exige que por lo menos uno (1) de los contratos válidos aportados como experiencia general tenga un valor correspondiente, como mínimo, al 60 % del Presupuesto Oficial (PO), equivalente a 489,15 SMMLV.
En particular, solicitamos precisar si para acreditar dicho valor se tendrá en cuenta el valor total del contrato de interventoría aportado, siempre que su objeto y/o alcance contemple alguna de las actividades expresamente permitidas en la respectiva actividad secundaria, o si, por el contrario, se exigirá acreditar que el valor ejecutado correspondiente exclusivamente a dichas actividades alcance los 489,15 SMMLV.
A manera de ejemplo, si se aporta un contrato de interventoría a la construcción de una edificación cuyo alcance incluya actividades eléctricas, de iluminación o redes hidrosanitarias, según corresponda, ¿la entidad tendrá en cuenta el valor total del contrato de interventoría o únicamente el valor asociado a las actividades específicas relacionadas en cada una de las actividades secundarias?
Consideramos importante contar con esta precisión, dado que la forma de acreditar el valor exigido incide directamente en la selección de los contratos que se presentarán para demostrar la experiencia y en la correcta preparación de las ofertas. Por lo anterior, solicitamos a la entidad indicar expresamente el criterio que aplicará para verificar este requisito en ambas actividades secundarias, con el fin de garantizar reglas claras y una evaluación objetiva y uniforme para todos los proponentes.
Cordialmente,
CB Ingenieros SAS
Observaciones21 de oct de 2026, 09:12
Observaciones
Cordial saludo,
Me permito realizar las siguientes observaciones:
1. Solicitamos confirmar que junto con su propuesta NO se deberá adjuntar la documentación soporte de la experiencia y formación adicional del personal clave evaluable.
2. Respecto a la EXPERIENCIA GENERAL, solicito ampliarla y aceptar Edificaciones NUEVAS ya que solamente la están restringiendo a ACTIVIDADES DE: REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL Y/O ACTUALIZACIÓN SÍSMICA Y/O REPOTENCIACIÓN ESTRUCTURAL.
3. Respecto a la EXPERIENCIA ESPECIFICA, solicito ampliarla y aceptar Edificaciones NUEVAS ya que solamente la están restringiendo a ACTIVIDADES DE: REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL Y/O ACTUALIZACIÓN SÍSMICA Y/O REPOTENCIACIÓN ESTRUCTURAL.
Gracias.
Observaciones20 de oct de 2026, 15:30
Observaciones
Cordial saludo
1. Se solicita aclarar para las actividades secundarias 1 y 2, sí aplica la experiencia general o la específica, lo anterior considerando que los documentos tipo para interventoría de infraestructura social establecen como regla que para actividades secundarias sólo aplica una de las dos.
2. En caso de que la experiencia que aplica para las actividades secundarias 1 y 2 sea la específica, se solicita a la entidad aclarar como se evaluará el valor de requerido:
2.1. Será evaluado en SMMLV al año de terminación de los contratos aportados? por tanto, no se evaluará en pesos colombianos, correcto?
2.2. Se evaluará el valor de los componentes de INTERVENTORÍA A REDES ELÉCTRICAS Y/O CIRCUITOS CERRADOS DE TV Y/O SISTEMAS DE SEGURIDAD Y/O REDES DE VOZ Y DATOS Y/O PLANTAS ELÉCTRICAS Y/O SUBESTACIONES Y/O REDES DE TELEMÁTICA Y/O COMUNICACIÓN Y/O SONIDO Y/O TELEFONÍA Y/O REDES O SISTEMAS DE ILUMINACIÓN O LUMINARIAS INTERIORES O EXTERIORES PARA EDIFICACIONES para la actividad secundaria 1 y de INTERVENTORÍA A DE BATERIAS SANITARIAS Y/O REDES HIDROSANITARIAS Y/O TANQUES DE ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE Y/O SISTEMAS DE BOMBEO Y/O REDES CONTRA INCENDIOS DE EDIFICACIONES para la actividad secundaria 2 en el contrato de interventoría que se aporte como experiencia, o en el contrato de obra objeto de interventoría del contrato que se aporte como experiencia? lo anterior considerando que hay entidades que evalúan los valores de las cantidades de obra, situación que estaría errónea al no ser una condición establecida en los pliegos tipo, ya que es claro que el contrato debe contener alguna actividad permitida y que su valor total, y no desglosado o desagregado por actividad, sea mayor al monto requerido en cada actividad secundaria.
Gracias